Oberer Hebebühnenstellplatz - Nähe Messe Wien

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Eckdaten

Objektgruppe: Sonderobjekt
Landescode: A
PLZ: 1020
Ort: Wien
Straße: Stuwerstrasse
Hausnummer von: 38
Nutzfläche: ca. 11,50 m²
beziehbar ab: Ab Mitte August 2020
Obj.Nr.: 10507049

Kosten

Gesamtmiete (Brutto): 69,00
Hauptmietzins (Netto): 57,50
USt: 11,50

Einmalige Ausgaben

Kaution1: 300,00
Provision (Netto)2: 150,00
Einmalige Abwicklungskosten3
Vertragsvergebührung4

1) Die Kaution liegt zwischen dem Drei- und Sechsfachen der Bruttomonatsmiete (Entscheidung des Eigentümers) inkl. aller Mietbestandteile.
2) Die anfallende Provision bei unbefristeten Verträgen bzw. Verträgen, die länger als auf drei Jahre befristet sind, ergibt sich aus : 2 x (Nettohauptmietzins + Nettobetriebskosten + Nettomöbelmiete (sofern in Miete enthalten) + Nettokosten für SAT-TV (sofern in Miete enthalten)) + USt. Kosten für Heizung und Warmwasser (sofern in der Miete enthalten) werden für die Provisionsberechnung NICHT herangezogen. Bei befristeten Verträgen, die auf genau drei Jahre oder kürzer abgeschlossen werden, wird jeweils eine Bruttomonatsmiete (Berechnung s.o.) verrechnet.
3) Die einmaligen Abwicklungskosten betragen derzeit je nach Art des Hauses und abhängig von der jeweiligen Hausverwaltung zwischen ca. € 119,00 und € 265,00 brutto. Sie werden bei Erstellung eines Mietanbots jedem Kunden in genauer Höhe bekannt gegeben. Wir halten ausdrücklich fest, dass diese Kosten NICHT vom Makler verrechnet werden.
4) Vergebührung des Mietvertrages (§ 33 TP 5 GebG): Wohnraummietverträge, (abgeschlossen nach dem 10.11.2017), sind generell von der Vergebührung (gem. § 33 TP 5 GebG) befreit. Unter „Wohnräumen“ sind Gebäude oder Gebäudeteile zu verstehen, die überwiegend Wohnzwecken dienen, einschließlich sonstiger selbständiger Räume und anderer Teile der Liegenschaft (wie Keller und Dachbodenräume, Abstellplätze und Hausgärten, die typischerweise Wohnräumen zugeordnet sind). Für Urkunden über den Abschluss von Bestandverträgen über Räumlichkeiten, die zu anderen als Wohnzwecken gemietet werden (Geschäftsräume, neutrale Objekte), ist eine Vergebührung in Höhe von 1 % des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. USt.), höchstens das 18-fache des Jahreswertes, bei unbestimmter Vertragsdauer 1 % des dreifachen Jahreswertes, zu entrichten.
Die Vergebührung entfällt bei Wohnungen ohne Bürgschaft laut Bundesgesetzblatt, gültig ab 11.11.2017. Berechnung bei Bürgschaften (einfache Berechnung, wie oben angeführt).

Oberer Hebebühnenstellplatz - Nähe Messe Wien

Die mühsame Parkplatzsuche hat ein Ende. Mit einem eigenen Parkplatz in der Stadt erreichen Sie Ihre Ziele im Alltag stressfrei und bequemer .

Zur Vermietung gelangt dieser Parkplatz in der Hauseigenen Garage in der Stuwerstraße. Es handelt sich um einen Stapelparkplatz (Wippe) für PKW´s.

Derzeit ist der Stellplatz bis Ende Juli 2020 noch vermietet, somit ist eine frühestmögliche Anmietung per 15.08.2020 möglich.

Der Parkplatz befindet sich in der Garage des PREMIUM - Hauses in der Stuwerstraße, Nähe der U-Bahn Station U2 „Messe Prater“ und bietet weitere Vorteile wie:

- U-Bahn Station U1 „Praterstern“ sowie „Vorgartenstraße“ und weitere Buslinien wie 48A in unmittelbarer Nähe
- Messe Wien fußläufig in weniger als 5 Min. erreichbar
- Wirtschaftsuni Wien, Sigmund Freud Privatuniversität und der Wiener Prater in unmittelbarer Nähe
- Parkplatz für PKW bis max. Höhe: 1,50 m
- Personenaufzug vorhanden

Vertragsdauer:
Unbefristete Laufzeit sowie 6 Monate Kündigungsverzicht und 1-monatige Kündigungsfrist

Anfallende Kosten:
Pauschalmiete inkl. BK und USt. 69,-- brutto

Einmalige Nebenkosten
:
Kautionshinterlegung für Schlüssel und Handsender in Höhe von 300,-- brutto
Provisionspauschale in Höhe von 150,-- netto zzgl. USt.

Sollten Sie Fragen haben oder eine persönliche Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren.