GARAGENPAKET mit 2 Stapelparkern- nähe MESSE WIEN- auch für ANLEGER interessant!

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Frau RAJIC
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Mobil: +43 664 80 170 370

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Eckdaten

Objektgruppe: Sonderobjekt
Landescode: A
PLZ: 1020
Ort: Wien
Straße: Stuwerstrasse
Nutzfläche: ca. 11,50 m²
Obj.Nr.: 10506601

Kosten

Kaufpreis: 11.000,00
Monatliche Kosten: 38,55
Betriebskosten (Netto): 30,50
Sonstige Kosten: 1,00
USt: 3,05

Einmalige Ausgaben

Provision (Netto)2: 440,00
Einmalige Abwicklungskosten3
Vertragsvergebührung4

1) Die Kaution liegt zwischen dem Drei- und Sechsfachen der Bruttomonatsmiete (Entscheidung des Eigentümers) inkl. aller Mietbestandteile.
2) Die anfallende Provision bei unbefristeten Verträgen bzw. Verträgen, die länger als auf drei Jahre befristet sind, ergibt sich aus : 2 x (Nettohauptmietzins + Nettobetriebskosten + Nettomöbelmiete (sofern in Miete enthalten) + Nettokosten für SAT-TV (sofern in Miete enthalten)) + USt. Kosten für Heizung und Warmwasser (sofern in der Miete enthalten) werden für die Provisionsberechnung NICHT herangezogen. Bei befristeten Verträgen, die auf genau drei Jahre oder kürzer abgeschlossen werden, wird jeweils eine Bruttomonatsmiete (Berechnung s.o.) verrechnet.
3) Die einmaligen Abwicklungskosten betragen derzeit je nach Art des Hauses und abhängig von der jeweiligen Hausverwaltung zwischen ca. € 119,00 und € 265,00 brutto. Sie werden bei Erstellung eines Mietanbots jedem Kunden in genauer Höhe bekannt gegeben. Wir halten ausdrücklich fest, dass diese Kosten NICHT vom Makler verrechnet werden.
4) Vergebührung des Mietvertrages (§ 33 TP 5 GebG): Wohnraummietverträge, (abgeschlossen nach dem 10.11.2017), sind generell von der Vergebührung (gem. § 33 TP 5 GebG) befreit. Unter „Wohnräumen“ sind Gebäude oder Gebäudeteile zu verstehen, die überwiegend Wohnzwecken dienen, einschließlich sonstiger selbständiger Räume und anderer Teile der Liegenschaft (wie Keller und Dachbodenräume, Abstellplätze und Hausgärten, die typischerweise Wohnräumen zugeordnet sind). Für Urkunden über den Abschluss von Bestandverträgen über Räumlichkeiten, die zu anderen als Wohnzwecken gemietet werden (Geschäftsräume, neutrale Objekte), ist eine Vergebührung in Höhe von 1 % des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. USt.), höchstens das 18-fache des Jahreswertes, bei unbestimmter Vertragsdauer 1 % des dreifachen Jahreswertes, zu entrichten.
Die Vergebührung entfällt bei Wohnungen ohne Bürgschaft laut Bundesgesetzblatt, gültig ab 11.11.2017. Berechnung bei Bürgschaften (einfache Berechnung, wie oben angeführt).

Stapelparklatz - (Wippe) zu kaufen.

Dieser Parkplatz ist immer für Sie da!

Sie haben einen PKW den Sie nicht täglich benötigen. Einen Oldtimer - Ausfahrten nur bei Schönwetter!.

Auch als Wertanlage ist dieser Garagenplatz bestens geeignet.
INVESTIEREN Sie um anschließend die Mieteinnahmen einzunehmen:

- Bruttomiete bei Vermietung realistisch EUR 79 bis 100,00,-- / Mon.
- Betriebskosten EUR 30,50 / Mon.
- dotierung Rücklage EUR 5,00/ Mon.

Der 2. Bezirk ist ein aufstrebender Bezirk in Wien. Ständig steigende Nachfrage als Wohnbezirk.

- Messe Wien und Wirtschaftsuni in Gehdistanz
- relative Nähe zum Praterstern
- U2 Messe Wien in 3 Geh-Minuten
- Parkplatz für Pkw
- Haus errichtet ca. 1996
- Lift vorhanden

Möglich für Fahrzeuge bis ca. 1,50 m Höhe.

Es stehen insgesamt noch 2 Stellplätze zur Verfügung, einer ist vermietet
(kann aber mit einer Kündigungsfrist von einem Monat gekündigt werden)

KAUFPREIS:
12.000 € pro Stellplatz oder zwei Stellplätze im Paket um NUR 22.000 Euro.

Sie erreichen mich unter 0664 80 170 370- rufen Sie uns an und erkundigen Sie sich nach den verfügbaren Plätzen.