Abstellplatz nähe MESSE WIEN- auch für ANLEGER interessant!

  • Bilder
  • Kartenansicht

Mehr Informationen?
Unverbindlich anfragen!
Es betreut Sie:

Frau Franziska RAJIC
Tel:
Mobil: +43 664 80 170 370

Anfrage

  • Eckdaten und Kosten
  • Beschreibung

Eckdaten

Objektgruppe: Sonderobjekt
Landescode: A
PLZ: 1020
Ort: Wien
Straße: Stuwerstrasse
Nutzfläche: ca. 11,50 m²
Obj.Nr.: 10506186

Kosten

Kaufpreis: 12.000,00
Monatliche Kosten: 38,55
Betriebskosten (Netto): 30,50
Sonstige Kosten: 1,00
USt: 3,05

Einmalige Ausgaben

Provision (Netto)2: 480,00
Einmalige Abwicklungskosten3
Vertragsvergebührung4

1) Die Kaution liegt zwischen dem Drei- und Sechsfachen der Bruttomonatsmiete (Entscheidung des Eigentümers) inkl. aller Mietbestandteile.
2) Die anfallende Provision bei unbefristeten Verträgen bzw. Verträgen, die länger als auf drei Jahre befristet sind, ergibt sich aus : 2 x (Nettohauptmietzins + Nettobetriebskosten + Nettomöbelmiete (sofern in Miete enthalten) + Nettokosten für SAT-TV (sofern in Miete enthalten)) + USt. Kosten für Heizung und Warmwasser (sofern in der Miete enthalten) werden für die Provisionsberechnung NICHT herangezogen. Bei befristeten Verträgen, die auf genau drei Jahre oder kürzer abgeschlossen werden, wird jeweils eine Bruttomonatsmiete (Berechnung s.o.) verrechnet.
3) Die einmaligen Abwicklungskosten betragen derzeit je nach Art des Hauses und abhängig von der jeweiligen Hausverwaltung zwischen ca. € 119,00 und € 265,00 brutto. Sie werden bei Erstellung eines Mietanbots jedem Kunden in genauer Höhe bekannt gegeben. Wir halten ausdrücklich fest, dass diese Kosten NICHT vom Makler verrechnet werden.
4) Vergebührung des Mietvertrages (§ 33 TP 5 GebG): Wohnraummietverträge, (abgeschlossen nach dem 10.11.2017), sind generell von der Vergebührung (gem. § 33 TP 5 GebG) befreit. Unter „Wohnräumen“ sind Gebäude oder Gebäudeteile zu verstehen, die überwiegend Wohnzwecken dienen, einschließlich sonstiger selbständiger Räume und anderer Teile der Liegenschaft (wie Keller und Dachbodenräume, Abstellplätze und Hausgärten, die typischerweise Wohnräumen zugeordnet sind). Für Urkunden über den Abschluss von Bestandverträgen über Räumlichkeiten, die zu anderen als Wohnzwecken gemietet werden (Geschäftsräume, neutrale Objekte), ist eine Vergebührung in Höhe von 1 % des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. USt.), höchstens das 18-fache des Jahreswertes, bei unbestimmter Vertragsdauer 1 % des dreifachen Jahreswertes, zu entrichten.
Die Vergebührung entfällt bei Wohnungen ohne Bürgschaft laut Bundesgesetzblatt, gültig ab 11.11.2017. Berechnung bei Bürgschaften (einfache Berechnung, wie oben angeführt).

WIR ERLÖSEN SIE VOM HORROR DER TÄGLICHEN PARKPLATZSUCHE!

oder INVESTIEREN Sie um anschließend die Mieteinnahmen einzunehmen:

- Messe Wien und Wirtschaftsuni in Gehdistanz
- relative Nähe zum Praterstern
- U2 Messe Wien in 3 Geh-Minuten
- Parkplatz für Pkw
- Haus errichtet ca. 1996
- Lift vorhanden

Es stehen insgesamt noch 3 Stellplätze zur Verfügung, zwei davon sind vermietet
( können aber mit einer Kündigungsfrist von einem Monat gekündigt werden)


- Bruttomiete bei Vermietung realistisch EUR 90,-- / Mon.
- Betriebskosten EUR 30,50 / Mon.
- dotierung Rücklage EUR 5,00/ Mon.

Hierbei handelt es sich um einen Hebebühnenplatz.

Sie erreichen mich unter 0664 80 170 370- rufen Sie uns an und erkundigen Sie sich nach den verfügbaren Plätzen.