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Frau Franziska RAJIC
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Mobil: +43 664 80 170 370

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Eckdaten

Objektgruppe: Sonderobjekt
Landescode: A
PLZ: 1020
Ort: Wien
Straße: Stuwerstrasse
Nutzfläche: ca. 11,50 m²
Obj.Nr.: 10505894

Kosten

Kaufpreis: 12.000,00
Monatliche Kosten: 36,48
Betriebskosten (Netto): 31,80
Sonstige Kosten: 1,00
USt: 3,18

Einmalige Ausgaben

Provision (Netto)2: 480,00
Einmalige Abwicklungskosten3
Vertragsvergebührung4

1) Die Kaution liegt zwischen dem Drei- und Sechsfachen der Bruttomonatsmiete (Entscheidung des Eigentümers) inkl. aller Mietbestandteile.
2) Die anfallende Provision bei unbefristeten Verträgen bzw. Verträgen, die länger als auf drei Jahre befristet sind, ergibt sich aus : 2 x (Nettohauptmietzins + Nettobetriebskosten + Nettomöbelmiete (sofern in Miete enthalten) + Nettokosten für SAT-TV (sofern in Miete enthalten)) + USt. Kosten für Heizung und Warmwasser (sofern in der Miete enthalten) werden für die Provisionsberechnung NICHT herangezogen. Bei befristeten Verträgen, die auf genau drei Jahre oder kürzer abgeschlossen werden, wird jeweils eine Bruttomonatsmiete (Berechnung s.o.) verrechnet.
3) Die einmaligen Abwicklungskosten betragen derzeit je nach Art des Hauses und abhängig von der jeweiligen Hausverwaltung zwischen ca. € 119,00 und € 265,00 brutto. Sie werden bei Erstellung eines Mietanbots jedem Kunden in genauer Höhe bekannt gegeben. Wir halten ausdrücklich fest, dass diese Kosten NICHT vom Makler verrechnet werden.
4) Die Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt berechnet sich bei unbefristeten Verträgen bzw. Verträgen, die länger als auf drei Jahre befristet sind mit 1% aus 36-facher Bruttomonatsmiete (bei geförderten Wohnungen wird als Grundlage der UNGEFÖRDERTE Hauptmietzins zugrunde gelegt) + einmalige Abwicklungskosten. Der Endbetrag wird auf den nächsten vollen Euro gerundet.
Die Vergebührung entfällt bei Wohnungen ohne Bürgschaft laut Bundesgesetzblatt, gültig ab 11.11.2017. Berechnung bei Bürgschaften (einfache Berechnung, wie oben angeführt).

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- Messe Wien und Wirtschaftsuni in Gehdistanz
- relative Nähe zum Praterstern
- U2 Messe Wien in 3 Geh-Minuten
- Parkplatz für Pkw
- Haus errichtet ca. 1996
- Lift vorhanden

Es stehen insgesamt 4 Stellplätze zur Verfügung die derzeit vermietet sind.
Die jährlichen Mieteinnahmen liegen bei ca. 300,00 Euro.

- Bruttomiete bei Vermietung realistisch EUR 90,-- / Mon.
- Betriebskosten EUR 31,80/ Mon.
- dotierung Rücklage EUR 4,50/ Mon.

Hierbei handelt es sich um einen Hebebühnenplatz.

Sie erreichen mich unter 0664 80 170 370- rufen Sie uns an und erkundigen Sie sich nach den verfügbaren Plätzen.